12月22日，為推動港澳居民更好融入內(nèi)地發(fā)展，便利港澳居民購房業(yè)務辦理，人民銀行廣東省分行、人民銀行深圳市分行分別發(fā)布《港澳居民購買粵港澳大灣區(qū)內(nèi)地城市房產(chǎn)結(jié)算支付便利化業(yè)務指引（征求意見稿）》《港澳居民在深圳購房結(jié)算支付便利化政策（征求意見稿）》。未來，港澳居民在廣州、深圳、珠海、佛山、惠州、東莞、中山、江門、肇慶等大灣區(qū)內(nèi)地9市購房可享結(jié)算支付便利化。
記者了解到，兩份文件主要明確了適用對象范圍、房產(chǎn)類型、結(jié)算支付方式和實施范圍。其中，著重解決了港澳居民購買內(nèi)地城市房產(chǎn)辦理網(wǎng)簽備案與支付購房首付款互為前提的“堵點”，滿足港澳居民境內(nèi)購房的合理需求，便利相關業(yè)務辦理。
具體來看，港澳居民在大灣區(qū)內(nèi)地城市購房，在結(jié)算支付方式上實行“先付后補”，即允許港澳居民直接從境外將購房款匯往境內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金監(jiān)管賬戶、境內(nèi)人民幣賬戶或買賣雙方約定的監(jiān)管賬戶，由賬戶開戶銀行先辦理解付或結(jié)匯后解付，再由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或港澳居民向銀行補交購房真實性證明材料。同時，保留港澳居民自行辦理模式，優(yōu)化相關結(jié)算支付流程，便利港澳居民自主選擇。
“這將助力大灣區(qū)打造宜居宜業(yè)優(yōu)質(zhì)生活圈，進一步吸引港澳居民在大灣區(qū)內(nèi)地9市置業(yè)和定居，推動粵港澳大灣區(qū)成為富有活力的一流灣區(qū)，建設具有國際競爭力的世界級城市群。”業(yè)內(nèi)人士表示。
